หากต้องการขอรับเงินทุนและมีบ้านเป็นของตัวเอง จำเป็นต้องพิสูจน์รายได้ของคุณ เนื่องจากสถาบันการเงินใช้ข้อมูลนี้เพื่อกำหนดแง่มุมต่างๆ เช่น จำนวนเงินดาวน์ จำนวนงวด อัตราดอกเบี้ยที่เกี่ยวข้อง และสิทธิ์ของคุณสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยของรัฐบาล
รายได้ที่พิจารณาในกระบวนการคือผลรวมของรายได้ทั้งหมดของบุคคลที่จะอาศัยอยู่ในทรัพย์สิน เช่น คู่สมรส พี่น้อง พ่อแม่ และบุตร เป็นต้น
ดูว่ากระบวนการเพิ่มรายได้เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ทำงานอย่างไร:
เฉพาะผู้ที่จะอาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์เท่านั้นจึงจะสามารถมีรายได้เพิ่มได้ ตัวอย่างเช่น เป็นไปไม่ได้ที่จะหาเงินซื้อบ้านกับน้องสาวของคุณถ้าเธอไม่ได้อยู่ที่นั่น ยิ่งรายได้ของครอบครัวสูงเท่าไร มูลค่าสูงสุดของทรัพย์สินที่สามารถจัดไฟแนนซ์ก็จะยิ่งสูงขึ้นเท่านั้น
รายได้ขั้นต่ำที่ต้องการจะแตกต่างกันไปตามมูลค่าของทรัพย์สินที่คุณต้องการจัดไฟแนนซ์ สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าการผ่อนชำระทางการเงินต้องไม่เกิน 30% ของรายได้ต่อเดือนของคุณ
ตัวอย่างเช่น หากคุณตั้งใจที่จะจัดหาทรัพย์สินมูลค่า R$ 140,000 โดยมีมูลค่า 1,00% และระยะเวลาการชำระเงินสูงสุดคือ 30 ปี การผ่อนชำระรายเดือนจะอยู่ที่ประมาณ R$ 500.00 ในกรณีนี้ รายได้ครอบครัวขั้นต่ำที่จำเป็นจะอยู่ที่ประมาณ 2,000 R$ ตามข้อมูลจาก Caixa Econômica Federal
กล่าวอีกนัยหนึ่ง ยิ่งมูลค่าทรัพย์สินต่ำลง ความต้องการรายได้ก็จะยิ่งต่ำลง นอกจากนี้ การพิจารณาอัตราดอกเบี้ยซึ่งแตกต่างกันไปในแต่ละสถาบันก็เป็นสิ่งสำคัญ อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นต้องมีรายได้ที่สูงขึ้นเพื่อครอบคลุมการจัดหาเงินทุน